去年的莫拉克造成南台灣八八水災、今年凡那比帶來九一九水災，都造成台灣人生命財產的嚴重損失！
「凡事預則立」！當你購置房地產前，該如何事先做好功課，避開容易淹水的地段？
其實啊，在網路資訊時代，只要你肯找資料，很多問題就解決了！
既然風災水災在台灣的頻率那麼高，政府一定會編預算做好研究報告，我們只要調出這些報告，就可以得到許多寶貴的資訊。
參考資訊： 經濟部水利署水災保全計畫
進入網頁後，選定你有興趣的縣市，就可以下載其「水災保全計畫」，解開壓縮檔，就可以看到一個Word檔案（DOC格式），裡面會介紹該縣市的水文、歷史、以及防災聯絡名單及實行細則，內容非常豐富，得閒可以自己細讀。
拉到重點，要怎麼知道一個地點會不會淹水 ？
有兩個方法：
第一就是細讀文件裡面列出來地勢低窪容易發生水災的地段（連住址、聯絡人、災情史都有詳列）
第二個方法，就是文件裡通常會附上「淹水潛勢圖」，這是電腦模擬的GIS運算資料，你只要對應網路地圖，就可以知道某個地段在雨量多大時會淹水多高。
有圖有真相！ 舉我住的新竹縣為例：
單日雨量200mm新竹縣淹水潛勢圖
上圖顯示新竹縣在一日暴雨（200毫米雨量）時，多數地區無淹水，但在某些近海、沿河岸地區仍有20~50公分的淹水，值得注意的是，寶山鄉雖然是丘陵山地，但其西部因為水文因素而成了全新竹淹水較深的地區。
單日雨量600mm新竹縣淹水潛勢圖
上圖可見寶山鄉水源區有些地段已有2公尺以上的淹水區，另外在竹北市與湖口鄉交界的鳳山溪沿岸、以及新豐的延海地段也有2公尺以上淹水區。
我特別注意一下我家附近，好險，即便單日600mm落水都還沒有淹到水，當初誤打誤撞真是買對地點了！
若考量溫室效應海平面上升，也許未來購屋應選擇海拔20公尺以上地區囉！
地勢海拔高度可由Google Earth軟體獲得，亦可帶著GPS儀器實測而得。
天啊 ！ 住海邊會變水上人家、住河邊易淹水，住山上有土石流
（好山、好水、好危險！？）
地球好危險，哪時候才能回火星呢 ？
口木說法：
購置房地產是多數人一生中最大的投資！ 在天災頻仍的台灣島上，應將地震、水災列為購屋前的常規檢查研究項目，這些資料通常不會由仲介或建商取得，最好的方法，就是自己上網找囉！
1 意見:
確實自己做功課最好,就像我之前看法拍屋,便宜的讓人心動,到現場後管理員跟我說那是兇宅,好理家在,要是標到不知該如何是好~"~
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