2011年3月10日

南家三姐妹理財記

南家三姐妹是一部日本卡通,我偶爾收看客家台的「海陸配音版」


這讓我想起三個姐妹,有非常特別的理財方法,值得一提

姑且不論她們是不是姓「南」,反正我就稱她們做台灣版的「南家三姐妹」

這三個姐妹,各有不同的背景,但因緣際會之下,先後投身補教業

在短短幾年之內,就成立了三家連鎖安親家教班,

靠著不錯的教學品質口碑,學生人數穩定成長,當然本業也有不錯的收入

一般說來,賺到錢的人,就會想要買買股票、基金做些理財規畫

不過這三位姐妹很特別,她們的興趣就是看房地產

一旦有中意的店面、土地,就會跟銀行貸款買下來

雖然手頭的負債不少,但每個月領到薪水,就會快速地償清貸款

過個幾年,貸款還得差不多了,她們可能又會再買下第二間店面

就這樣,貸款 → 還錢 → 償清 → 再貸款 → 再還款

雖然手上的錢增加不多,但名下的房地產卻逐年增加,

靠著土地的增值與店面的租金收入,卻有著不錯的複利滾存效果

也許你會好奇,為什麼她們不要存夠錢再買房子,而要向銀行貸款呢 ?

她們自己很清楚,一旦手上有閒錢,可能就會忍不住到百貨公司大血拚

所以寧可一直負債,一直還款,這樣才能強迫自己儲蓄!

聽起來很彆扭,不過也許這正是她們所適合的理財方式吧。

Well, 台灣版的南家三姐妹,在這幾年的房地產多頭下,

每次房產轉手就有可觀收益,成功地創造了財富

她們不研究股票、不放定存、不買基金、也不買投資型或儲蓄型保單

但投資績效打敗了多數的理財達人

挺過了金融風暴,十年來財富穩定成長

「穩定的本業收入 + 房地產投資」 這兩個黃金元素

是近年來許多致富奇蹟的真實寫照

南家三姐妹的故事,是否帶給我們一些啟思 ?

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2 意見:

無知廢人 提到...

口木大也會看卡通?(驚
WELL,那也要他們的本業夠強(/ W \

BIT,在台灣,房產似乎從沒有真正意義上的空頭過?

誠如口木大所說,股票其實是中下資產階級的投資,真正的富人,其實關注的是不同的商品(/ W \

蔡德清 提到...

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